Johann-Wirtz-Weg 51371 Leverkusen Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Johann-Wirtz-Weg Leverkusen
| Wohnung | 2306.05 € / m² |
| Haus | 2502.3 € / m² |
Mietspiegel Johann-Wirtz-Weg Leverkusen
| Kaltmiete | 10.68 € / m² |
| Nebenkosten | 3.28 € / m² |
| Warmmiete | 13.96 € / m² |
Bodenrichtwert Johann-Wirtz-Weg Leverkusen
| Erschlossen | 694.72 € / m² |
| Unerschlossen | 689.95 € / m² |
Analysierte Objekte in der Johann-Wirtz-Weg in 51371 Leverkusen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Johann-Wirtz-Weg 1 | 76 m² | 190.174,80 € |
| Johann-Wirtz-Weg 2 | 134 m² | 335.308,20 € |
| Johann-Wirtz-Weg 3 | 103 m² | 257.736,90 € |
| Johann-Wirtz-Weg 4 | 157 m² | 392.861,10 € |
| Johann-Wirtz-Weg 5 | 74 m² | 185.170,20 € |
| Johann-Wirtz-Weg 6 | 158 m² | 395.363,40 € |
| Johann-Wirtz-Weg 7 | 75 m² | 187.672,50 € |
| Gesamt | 777,00 m² | 1.944.287,10 € |
Johann-Wirtz-Weg in Leverkusen: Eine Straße mit Charakter
Der Johann-Wirtz-Weg in Leverkusen ist mehr als nur eine Straße – er ist ein Zeugnis der Stadtgeschichte und bietet eine einzigartige Mischung aus Wohnqualität und lokaler Infrastruktur. Diese ruhige Wohnstraße, benannt nach dem einflussreichen Bürger Johann Wirtz, zieht sowohl Anwohner als auch Besucher an, die die charmante Atmosphäre und die praktischen Annehmlichkeiten der Umgebung schätzen.
Wohnen am Johann-Wirtz-Weg: Ein Lebensgefühl
Der Johann-Wirtz-Weg bietet eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, die von Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Mehrfamilienhäusern reichen. Die Straße ist bekannt für ihre gepflegten Vorgärten und die freundliche Nachbarschaft, die ein starkes Gemeinschaftsgefühl pflegt. Viele Familien und Berufstätige schätzen die ruhige Lage, die gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an die Innenstadt von Leverkusen bietet.
Lokale Infrastruktur und Anbindung
Die Lage des Johann-Wirtz-Wegs ist ideal für Pendler und Reisende. Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, und die Autobahnanbindung ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten. In der Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen, die den täglichen Bedarf der Anwohner decken.
Kulturelle und Freizeitangebote
Der Johann-Wirtz-Weg bietet Zugang zu einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. In der Umgebung befinden sich mehrere Parks und Grünflächen, die zum Spazierengehen und Entspannen einladen. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Fitnessstudios und Sportvereine. Kulturinteressierte können sich über die Nähe zu Theatern und Galerien freuen, die regelmäßig Veranstaltungen und Ausstellungen bieten.
Fazit: Ein idealer Wohnort
Der Johann-Wirtz-Weg in Leverkusen vereint alle Vorteile einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zu wichtigen urbanen Annehmlichkeiten. Die Straße bietet ein hohes Maß an Lebensqualität und eine starke Gemeinschaft, die sie zu einem begehrten Wohnort für Menschen jeden Alters macht. Egal, ob Sie eine junge Familie sind oder Ihren Ruhestand planen, der Johann-Wirtz-Weg hat für jeden etwas zu bieten.