Baltrumstraße 51377 Leverkusen Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Baltrumstraße Leverkusen
| Wohnung | 2346.91 € / m² |
| Haus | 2546.64 € / m² |
Mietspiegel Baltrumstraße Leverkusen
| Kaltmiete | 10.87 € / m² |
| Nebenkosten | 3.33 € / m² |
| Warmmiete | 14.21 € / m² |
Bodenrichtwert Baltrumstraße Leverkusen
| Erschlossen | 687.71 € / m² |
| Unerschlossen | 682.99 € / m² |
Analysierte Objekte in der Baltrumstraße in 51377 Leverkusen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Baltrumstraße 2 | 104 m² | 264.850,56 € |
| Baltrumstraße 4 | 105 m² | 267.397,20 € |
| Baltrumstraße 5 | 128 m² | 325.969,92 € |
| Baltrumstraße 6 | 113 m² | 287.770,32 € |
| Baltrumstraße 7 | 123 m² | 313.236,72 € |
| Baltrumstraße 8 | 95 m² | 241.930,80 € |
| Gesamt | 668,00 m² | 1.701.155,52 € |
Entdecken Sie die Baltrumstraße in Leverkusen
Die Baltrumstraße in Leverkusen ist eine charmante Wohnstraße, die sowohl für Anwohner als auch für Besucher einiges zu bieten hat. Diese Straße zeichnet sich durch ihre ruhige und angenehme Atmosphäre aus und ist ein beliebter Wohnort für Familien und Berufstätige.
Eine ruhige Wohnlage
Die Baltrumstraße ist bekannt für ihre ruhige Wohnlage, die ideal für Menschen ist, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Die Straße ist von gepflegten Gärten und modernen Wohnhäusern umgeben, was zu einem harmonischen Gesamtbild beiträgt. Hier können die Bewohner die Vorzüge einer städtischen Infrastruktur genießen, ohne auf eine ruhige Umgebung verzichten zu müssen.
Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit
Die Baltrumstraße ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bushaltestellen und wichtige Verkehrsstraßen, die eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum von Leverkusen und die umliegenden Städte gewährleisten. Trotz der guten Erreichbarkeit bleibt der Verkehr auf der Baltrumstraße überschaubar, was zur Lebensqualität beiträgt.
Freizeitmöglichkeiten und Naherholung
Die Umgebung der Baltrumstraße bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. In der Nähe befinden sich Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Die Nähe zum Rhein eröffnet weitere Erholungsmöglichkeiten, wie Radtouren entlang des Flusses oder entspannte Nachmittage am Ufer.
Schulen und Bildungsangebote
Für Familien mit Kindern ist die Baltrumstraße ein idealer Wohnort, da sich in der Umgebung mehrere Schulen und Kindergärten befinden. Die Bildungsangebote sind vielfältig und decken alle Altersgruppen ab, was den Eltern eine große Auswahl bietet und die Bildungswege der Kinder positiv beeinflusst.
Fazit
Die Baltrumstraße in Leverkusen ist eine attraktive Wohnadresse mit zahlreichen Vorzügen. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Verkehrsanbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht sie zu einem begehrten Wohnort. Ob Familien, Berufstätige oder Ruhesuchende – die Baltrumstraße bietet für jeden das passende Umfeld.